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發(fā)布征地補償安置方案公告

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高港區(qū)人民政府征地補償安置方案公告

（泰高征安補告〔2023〕13號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規(guī)定，依據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，現(xiàn)將泰高擬征告〔2023〕第11號擬征收土地公告有關(guān)事項公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收土地藥城大道南側(cè)、鼓樓路東側(cè)地塊位于野徐鎮(zhèn)野徐社區(qū)三組、四組、五組、六組、七組、八組、九組、社區(qū)集體、鎮(zhèn)集體范圍內(nèi)；人才家園北側(cè)地塊位于野徐鎮(zhèn)野徐社區(qū)一組集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地以最終批準文件為準。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

1、藥城大道南側(cè)、鼓樓路東側(cè)項目擬征收野徐鎮(zhèn)野徐社區(qū)三組集體所有土地1.1082公頃，其中農(nóng)用地1.0689公頃（耕地0.6799公頃），建設(shè)用地0.0393公頃；四組集體所有土地9.1115公頃，其中農(nóng)用地8.8375公頃（耕地6.0782公頃），建設(shè)用地0.0262公頃，未利用地0.2478公頃；五組集體所有土地4.8301公頃，其中農(nóng)用地4.7788公頃（耕地2.3341公頃），建設(shè)用地0.0513公頃；六組集體所有土地1.5000公頃，其中農(nóng)用地1.4884公頃（耕地0.3533公頃），建設(shè)用地0.0116公頃；七組集體所有土地1.5956公頃，其中農(nóng)用地1.5956公頃（耕地0.2789公頃）；八組集體所有土地2.2621公頃，其中農(nóng)用地2.2618公頃（耕地0.1466公頃），建設(shè)用地0.0003公頃；九組集體所有土地0.0612公頃，其中農(nóng)用地0.0612公頃；社區(qū)集體所有土地2.2588公頃，其中農(nóng)用地2.0149公頃（耕地0.7873公頃），建設(shè)用地0.2297公頃，未利用地0.0142公頃。野徐鎮(zhèn)集體所有土地1.4243公頃，其中農(nóng)用地0.6300公頃，建設(shè)用地0.7941公頃，未利用地0.0002公頃。

2、人才家園北側(cè)項目擬征收野徐鎮(zhèn)野徐社區(qū)一組集體所有土地0.0632公頃，其中農(nóng)用地0.0632公頃。

三、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

四、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費標準按《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價最低標準的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44號）和《市政府關(guān)于公布泰州市所轄各市（區(qū)）征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準的通知》（泰政發(fā)〔2020〕88號）的規(guī)定執(zhí)行。具體補償方式和標準為：

1、土地補償費標準：農(nóng)用地41.25萬元/公頃、建設(shè)用地82.5萬元/公頃、未利用地57.75萬元/公頃。

2、安置補助費標準：農(nóng)用地2.75萬元/人。

（二）青苗補償標準

按《市政府關(guān)于公布泰州市各市（區(qū)）征地地上附著物和青苗等補償標準的通知》（泰政發(fā)〔2020〕93號）的規(guī)定執(zhí)行。具體補償方式和標準為：1.575萬元/公頃。

（三）地上附著物補償標準地上附著物補償按《市政府關(guān)于公布泰州市各市（區(qū)）征地地上附著物和青苗等補償標準的通知》（泰政發(fā)〔2020〕93號）的規(guī)定執(zhí)行。

五、安置對象、方式及社會保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）的規(guī)定執(zhí)行。具體辦法為：

本次征收土地需安置的農(nóng)業(yè)人口中16周歲以下年齡段的被征地農(nóng)民按本市（區(qū)）當年度安置補助費標準一次性領(lǐng)取相關(guān)費用，不再參加社會養(yǎng)老保險；16周歲以上年齡段的按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）有關(guān)規(guī)定納入被征地農(nóng)民社會保障體系。

六、其他事項

1、本公告在泰州醫(yī)藥高新區(qū)管委會（高港區(qū)人民政府）門戶網(wǎng)站和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30天，自2023年11月24日至2023年12月23日。

2、對本征地補償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2023年12月23日）提出，實名簽字或書面蓋章意見最遲應(yīng)于公告結(jié)束后5個工作日當面或者通過掛號信郵寄送達。送達（郵寄）地址為：泰州市自然資源和規(guī)劃局醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）分局（地址：地址：泰州市高港區(qū)口岸街道港城路12號；聯(lián)系人：楊松柏；電話：0523-86910670；郵編：225300）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄達郵戳日期為準，并應(yīng)提前電話告知接受異議部門，以免信件丟失。書面意見應(yīng)明確、具體，并明示是否認為本征地補償安置方案符合法律法規(guī)規(guī)定。在規(guī)定時間內(nèi)未遞交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律法規(guī)規(guī)定的，或者雖過半數(shù)但泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）認為確有必要的，將依法組織聽證，相關(guān)事項另行通知。

4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在本公告規(guī)定期限內(nèi)（即2023年11月24日至2023年12月23日）持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至所在村委會（社區(qū)）辦理補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補償?shù)怯浀模溲a償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。

特此公告。

附圖：藥城大道南側(cè)、鼓樓路東側(cè)項目地塊擬征收土地位置示意圖

人才家園北側(cè)項目地塊擬征收土地位置示意圖