為進一步提升基層治理成效，增強轄區(qū)物業(yè)企業(yè)服務(wù)理念和居民法律意識，不斷提高基層治理水平和群眾的幸福感、獲得感。8月30日下午，泰州醫(yī)藥高新區(qū)（高港區(qū)）鳳凰街道聯(lián)合高港區(qū)人民法院立案庭開設(shè)以“物業(yè)糾紛溯源治理”為主題的“法治大講堂”專題宣講。街道全體機關(guān)干部、各社區(qū)黨組織書記、社區(qū)物業(yè)聯(lián)絡(luò)員、小區(qū)物業(yè)公司負責(zé)人、小區(qū)業(yè)委會主任、業(yè)主代表等共計200余人參加培訓(xùn)。

講座前，高港區(qū)人民法院立案庭庭長譚毅介紹了鳳凰街道轄區(qū)內(nèi)物業(yè)糾紛審理情況、物業(yè)糾紛呈現(xiàn)的特點、物業(yè)糾紛審理中發(fā)現(xiàn)的問題，以及現(xiàn)階段法院開展“物業(yè)糾紛溯源治理”的做法等情況。

立案庭法官助理劉柳結(jié)合法院近年來所辦理的物業(yè)糾紛類案件，以“以案釋法”的形式，詳細剖析了大家日常關(guān)注的熱點問題——物業(yè)費問題、公共能耗費的代管代付、公共維修基金的管理和使用、電梯及消防安全責(zé)任等內(nèi)容。

“對社區(qū)而言，此次法院送法到基層的講座，有很強的針對性和指導(dǎo)性，社區(qū)干部進一步掌握了《民法典》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)的法律法規(guī)知識，加強了自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和理論水平，為協(xié)助解決物業(yè)和居民之間的矛盾糾紛夯實了理論基礎(chǔ)。”周山河社區(qū)黨支部書記陳劍鋒講座后說。

鳳凰街道黨工委委員、辦事處副主任、政法委員孫曉軍表示，此次“物業(yè)糾紛溯源治理”主題講座也是落實區(qū)政法委、高港區(qū)法院、區(qū)司法局聯(lián)合出臺《關(guān)于開展“‘楓’景這邊獨好”——訴源治理“全鏈條”、矛盾化解“一站式”活動的實施意見》的部署要求，通過普法宣傳等糾紛溯源治理的方式，從源頭預(yù)防金融、建筑、物業(yè)、教育等重點行業(yè)領(lǐng)域風(fēng)險隱患和矛盾糾紛，讓糾紛止于未發(fā)、止于萌芽。下一步，鳳凰街道將持續(xù)邀請法官、檢察官、律師等專業(yè)力量送法進社區(qū)、進小區(qū)開展物業(yè)管理法規(guī)宣傳培訓(xùn)，以法治宣傳教育助推物業(yè)糾紛預(yù)防化解和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升。

通訊員：王錦明

編輯：樊錦華

責(zé)編：康希

審核：吳軍