“什么是信托制物業？信托制物業服務是基于信義關系而成長起來的一種包括技術服務、資金信托和社區營造的三位一體新物業服務模式，旨在建設一個‘ 講信修睦’的社區共同體。”日前，羅塘街道葉舍社區邀請信托制物業專家周愛國舉辦信托制物業管理服務專題培訓。

今年以來，羅塘街道深耕紅色物業，在葉舍社區金河佳園試點推行信托制紅色物業模式，將黨史學習教育成果轉化為群眾辦實事的成效，讓居民感受到社區服務的溫度，有效提高社區居民的參與感、獲得感和幸福感。

前期，葉舍社區“兩委”和小區黨支部成員深入小區，以黨員帶群眾、鄰里聯鄰里，廣泛宣傳信托制紅色物業模式。組織召開黨員、業主代表會議，廣泛聽取小區業主意見。邀請信托制物業專家進入小區，與業委會研究金河佳園小區治理中面臨的各種問題，商討解決策略。今年8月，中泰信托生活服務有限公司正式入駐金河佳園，金河佳園成為姜堰區第一個信托制物業小區。

搭建公開透明的工作體系，包括財務公開、管理體系公開和服務體系公開三個板塊，讓業主與物業公司之間建立起“信義”關系。對小區進行“有機更新”，更新改造路燈等公共照明設施，對破損道路進行鋪裝更新及修復，加裝停車場管理系統和道閘控制車流，有效管控小區人流，并維護清理小區重點區域綠化。同時，收集業主資料，建立業主檔案，為小區各項目管理工作提供依據和基礎。社區黨委、小區黨支部、物業公司、業委會成員交叉任職、資源互補，實現“雙重身份、四方融合”，打造紅色物業社會治理共同體，進一步健全和完善基層治理格局。

“下一步，羅塘街道將繼續堅持黨建引領，充分尊重居民主體地位，積極借力社會專業力量，邊試點、邊總結，形成紅色物業的典型經驗，讓信托制紅色物業服務模式在更多小區開花結果。”羅塘街道黨工委副書記肖娟娟說道。

編輯：閭巍

責編：趙倩倩

審核：吳軍